ЭКСПЕРТ В МИРЕ ФИНАНСОВ — Собственники нежилых помещений в нежилом здании избрали способом управления общим имуществом управление управляющей компанией и поручили управляющей компании заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями от их имени и за их счет (то есть речь идет об управляющей компании, не работающей в рамках жилищного законодательства). В здании имеется единый ввод водоснабжения и канализации, теплоснабжения. Управляющая компания (УК) заключила соответствующие договоры водоснабжения и теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями (РСО). Согласно договорам с РСО УК выступает в договорах абонентом, субабоненты отсутствуют. По решению собрания собственников возмещение коммунальных расходов осуществляется через УК, то есть ежемесячно УК от РСО получает документ по всему зданию. Взаиморасчеты с РСО осуществляет только УК в полной мере. Право перепродавать ресурсы, приобретенные у РСО, у УК отсутствует. В числе документов по возмещению расходов на коммунальные услуги УК представляет счет на оплату и детализацию (из чего сложилась сумма). Тарифы от РСО не меняются. УК работает на общей системе налогообложения. Некоторые собственники требуют от УК акт выполненных работ (УПД) с выделенным НДС, чтобы впоследствии его возможно было принять к вычету.
Правомерно ли это? Какие риски могут возникнуть у УК в случае оформления УПД с выделенным НДС?
По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Поскольку реализация коммунальных услуг управляющей компанией не производится, то по коммунальным платежам, возмещаемым собственниками, объекта налогообложения НДС не возникает, счета-фактуры (УПД) собственникам не выставляются. Обоснование позиции:…
#Кредиты, #Депозиты, #Инвестиции, #Обмен валюты, #Расчетно-кассовое обслуживание и др.
Собственники нежилых помещений в нежилом здании избрали способом управления общим имуществом управление управляющей компанией и поручили управляющей компании заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями от их имени и за их счет (то есть речь идет об управляющей компании, не работающей в рамках жилищного законодательства). В здании имеется единый ввод водоснабжения и канализации, теплоснабжения. Управляющая компания (УК) заключила соответствующие договоры водоснабжения и теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями (РСО). Согласно договорам с РСО УК выступает в договорах абонентом, субабоненты отсутствуют. По решению собрания собственников возмещение коммунальных расходов осуществляется через УК, то есть ежемесячно УК от РСО получает документ по всему зданию. Взаиморасчеты с РСО осуществляет только УК в полной мере. Право перепродавать ресурсы, приобретенные у РСО, у УК отсутствует. В числе документов по возмещению расходов на коммунальные услуги УК представляет счет на оплату и детализацию (из чего сложилась сумма). Тарифы от РСО не меняются. УК работает на общей системе налогообложения. Некоторые собственники требуют от УК акт выполненных работ (УПД) с выделенным НДС, чтобы впоследствии его возможно было принять к вычету.
Правомерно ли это? Какие риски могут возникнуть у УК в случае оформления УПД с выделенным НДС? — Кредиты
Эту запись «ЭКСПЕРТ В МИРЕ ФИНАНСОВ» нашёл через Яндекс на: Собственники нежилых помещений в нежилом здании избрали способом управления общим имуществом управление управляющей компанией и поручили управляющей компании заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями от их имени и за их счет (то есть речь идет об управляющей компании, не работающей в рамках жилищного законодательства). В здании имеется единый ввод водоснабжения и канализации, теплоснабжения. Управляющая компания (УК) заключила соответствующие договоры водоснабжения и теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями (РСО). Согласно договорам с РСО УК выступает в договорах абонентом, субабоненты отсутствуют. По решению собрания собственников возмещение коммунальных расходов осуществляется через УК, то есть ежемесячно УК от РСО получает документ по всему зданию. Взаиморасчеты с РСО осуществляет только УК в полной мере. Право перепродавать ресурсы, приобретенные у РСО, у УК отсутствует. В числе документов по возмещению расходов на коммунальные услуги УК представляет счет на оплату и детализацию (из чего сложилась сумма). Тарифы от РСО не меняются. УК работает на общей системе налогообложения. Некоторые собственники требуют от УК акт выполненных работ (УПД) с выделенным НДС, чтобы впоследствии его возможно было принять к вычету.
Правомерно ли это? Какие риски могут возникнуть у УК в случае оформления УПД с выделенным НДС?